Оценка недвижимости
Оценка недвижимости необходима при проведении различных сделок, например, во время приобретения либо оформления ипотеки.
Оценка объекта недвижимости – процесс определения цены объекта: квартиры, офисного помещения, гаража и т.д. Сразу следует сказать, что данная процедура регламентирована действующим законодательством.
Проводить оценку рыночной стоимости недвижимости может только эксперт по оценке недвижимости, имеющий разрешение на осуществление этого вида деятельности. Безусловно, выполнить расчеты можно и самостоятельно.
Однако полученные результаты не будут приняты ни одной государственной структурой. Только официальное заключение по оценке стоимости недвижимости имеет юридическую силу.
Оценка стоимости объекта недвижимости - это процесс определения стоимости конкретного объекта недвижимости: например, производственного цеха, квартиры, дачи, гаража, частного дома или другого. Проведение рыночной оценки недвижимости строго регламентировано.
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:
Заказать оценку недвижимости на выгодных условиях вы можете в Региональном обществе судебных экспертов. Мы не первый год работаем в этом сегменте рынка и нам удалось заслужить репутацию надежного исполнителя. Если вас интересует цена оценки недвижимости в Москве, то изучите расценки на наши услуги. Они указаны на сайте, но при этом носят предварительный характер. Точная цена оценки недвижимости будет указана после согласования всех условий договора. Мы проводим как досудебную, так и судебную оценку недвижимости.
Если вы приняли решение приобрести жильё, тогда наши специалисты проведут для вас оценку недвижимости для ипотеки. Вы получите точной и качественный отчёт об оценке недвижимости.
Во время проведения оценки стоимости недвижимости специалисты оперируют несколькими терминами.
- Рыночная. Стоимость недвижимости, по которой она может быть реализована в рыночных условиях. Она обсуждается покупателем и продавцом перед совершением сделки купли-продажи.
- Ликвидационная. Представляет собой цену, по которой недвижимость может быть реализована в максимально короткие сроки. Чаще всего во время оценки стоимости объекта недвижимости в данном случае используется срок (экспозиция) с 4-8 недель. Заметим, что ликвидационная цена всегда ниже рыночной и составляет около 80 процентов.
- Инвестиционная. Представляет собой стоимость для одного человека либо группы лиц при использовании объекта в инвестиционных целях. Данный вид стоимости всегда выше рыночной. Если это условие не соблюдается, то при составлении инвестиционного плана были допущены ошибки. Наша компания на выгодных условиях проведет оценку недвижимости в Москве.
- Кадастровая. Цена, определенная государством в ходе кадастровой оценки. Нередко проведение оценки объекта недвижимости необходимо для предоставления сведений в налоговые органы.
Результатом работы является отчёт оценщика, выполненный по определённым стандартам, в соответствии с законодательством. Отчёт может быть выполнен в печатном виде на бумажном носителе или в электронном. Отчёт скрепляется подписью и печатью исполнителя.
Все необходимые работы будут проведены в короткие сроки и с максимальным качеством. Напомним, что результаты оценки недвижимости онлайн не принимаются государственными инстанциями.
Чтобы заказать оценку недвижимости оставьте свою заявку на нашем сайте или свяжитесь по телефону с менеджерами. Они расскажут вам все нюансы оценки и ознакомят вас с ценой на проведение оценки недвижимости.
как проходит процесс оказания услуг
1
ЗАПРОС БАЗОВЫХ ДОКУМЕНТОВ
Получаем от заказчика документы, необходимые для проведения предварительного анализа и составления договора
2
ПОДГОТОВКА ПЕРСОНАЛЬНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Составляем задания на оценку, согласовываем время осмотра объекта, прогнозируем результат работ
3
ЗАКЛЮЧЕНИЕДОГОВОРА
Согласовываем условия и процесс работы, подписываем договор.
4
ПОДГОТОВКА ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ
Наши специалисты проведут осмотр и фотофиксацию объекта и составят отчет об оценке, соответствующий всем требованиям законодательства. Для согласования результатов отчет об оценке будет отправлен Вам в электронном виде
6
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ЗАКАЗЧИКУ
Отправляем заказчику оригинал отчета об оценке в бумажном и электронном виде
отчет включает в себя
отчет включает в себя
ООО РЕГИОНАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВО СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ - это аккредитованная в соответствии с действующим законодательством оценочная компания и привлекаемая судами и правоохранительными органами к проведению судебных оценок. Оценщики нашей компании обладают огромным практическим опытом проведения оценок движимого и недвижимого имущества, а также оценки бизнеса. Все наши оценщики являются штатными сотрудниками компании ООО «РОСЭ» имеют необходимую аккредитацию и состоят в СРО «РОССИЙСКОЕ ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ» обладают всеми необходимыми дипломами и сертификатами. Отчет об оценке составляется оценщиком в соответствии с требованиями действующего законодательства и Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция) Каждый лист отчета об оценке нумеруется и скрепляется печатью нашей оценочной компании, а весь отчет прошивается.
ООО «РОСЭ» ЭТО-
- Высокие стандарты качества
- Экспертиза отчетов об оценке в сжатые сроки
- Территориальный охват всех регионов России
- Масштабный опыт методического и организационного сопровождения сложных проектов
- Экспертная помощь при судебных разбирательствах в стоимостных спорах
- Уникальный многолетний опыт оценщиков (10-20 лет) во всех отраслях и регионах
- Собственные методические разработки
Специализация ООО «РОСЭ»
- Методическое и организационное сопровождение сложных оценочных проектов, включая судебные споры
- Экспертиза отчетов об оценке как инструмент контроля, повышения качества оценки и защиты оценщиков
- Развитие методологии оценки и экспертизы
- Обеспечение безопасности профессиональной деятельности Оценщика и Эксперта
- Образовательная деятельность
Наши преимущества
Состоим в обществе профессиональных экспертов и оценщиков
Сотрудники -
выпускники ведущих ВУЗов страны
Страховка профессиональной ответственности составляет
100 000 000 ₽
мы это
10лет
на рынке экспертных и юридических услуг
1000
проведенных экспертиз
по всей России
1200
заказчиков довольных
нашей работой