Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости необходима при проведении различных сделок, например, во время приобретения либо оформления ипотеки. Сегодня речь пойдет о том, что это за процедура и для определения каких типов стоимости она применяется.

Оценка объекта недвижимости – процесс определения цены объекта: квартиры, офисного помещения, гаража и т.д. Сразу следует сказать, что данная процедура регламентирована действующим законодательством.

Проводить оценку рыночной стоимости недвижимости может только эксперт по оценке недвижимости, имеющий разрешение на осуществление этого вида деятельности. Безусловно, выполнить расчеты можно и самостоятельно.

Однако полученные результаты не будут приняты ни одной государственной структурой. Только официальное заключение по оценке стоимости недвижимости имеет юридическую силу.

Оценка стоимости объекта недвижимости - это процесс определения стоимости конкретного объекта недвижимости: например, производственного цеха, квартиры, дачи, гаража, частного дома или другого. Проведение рыночной оценки недвижимости строго регламентировано.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:

На выгодных условиях заказать оценку недвижимости вы можете у нас. Мы не первый год работаем в этом сегменте рынка. В результате нам удалось заслужить репутацию надежного исполнителя. Если вас интересует цена оценки недвижимости в Москве, то изучите расценки на наши услуги. Они указаны на сайте, но при этом носят предварительный характер. Точная цена оценки недвижимости будет указана после согласования всех условий договора. Мы проводим как досудебную, так и судебную оценку недвижимости.

Если вы приняли решение приобрести жильё, тогда наши специалисты проведут для вас оценку недвижимости для ипотеки. Вы получите точной и качественный отчёт об оценке недвижимости.

Во время проведения оценки стоимости недвижимости специалисты оперируют несколькими терминами.

• Рыночная. Стоимость недвижимости, по которой она может быть реализована в рыночных условиях. Она обсуждается покупателем и продавцом перед совершением сделки купли-продажи.
• Ликвидационная. Представляет собой цену, по которой недвижимость может быть реализована в максимально короткие сроки. Чаще всего во время оценки стоимости объекта недвижимости в данном случае используется срок (экспозиция) с 4-8 недель. Заметим, что ликвидационная цена всегда ниже рыночной и составляет около 80 процентов.
• Инвестиционная. Представляет собой стоимость для одного человека либо группы лиц при использовании объекта в инвестиционных целях. Данный вид стоимости всегда выше рыночной. Если это условие не соблюдается, то при составлении инвестиционного плана были допущены ошибки. Наша компания на выгодных условиях проведет оценку недвижимости в Москве.
• Кадастровая. Цена, определенная государством в ходе кадастровой оценки. Нередко проведение оценки объекта недвижимости необходимо для предоставления сведений в налоговые органы.

Результатом работы является отчёт оценщика, выполненный по определённым стандартам, в соответствии с законодательством. Отчёт может быть выполнен в печатном виде на бумажном носителе или в электронном. Отчёт скрепляется подписью и печатью исполнителя.

Все необходимые работы будут проведены в короткие сроки и с максимальным качеством. Напомним, что результаты оценки недвижимости онлайн не принимаются государственными инстанциями.

Чтобы заказать оценку недвижимости оставьте свою заявку на нашем сайте или свяжитесь по телефону с менеджерами. Они расскажут вам все нюансы оценки и ознакомят вас с ценой на проведение оценки недвижимости.