Очень часто между владельцами соседних загородных домов происходят разногласия по поводу границ их участков. В этом случае лучшим выходом является проведение независимой землеустроительной экспертизы. Обычно она осуществляется для уточнения фактических границ, которые были определены при межевании земельной территории и при наличии их нарушений. Данное исследование способно решить и другие проблемы. На основании полученного заключения, может быть разработан кадастровый проект земельного надела.
Особенности землеустроительной экспертизы:
- Такое исследование состоит из целого комплекса работ - юридических, геодезических и кадастровых.
- Данная экспертиза бывает внесудебной (проводится по заявлению собственника земельного участка) и судебной (назначается судебными инстанциями при разбирательстве споров по землевладению).
- Осуществлять процедуру землеустроительной экспертизы вправе частные экспертные компании и государственные службы. При этом специалисты обязаны иметь соответствующую квалификацию.
- Для выполнения такой экспертизы необходимо предоставить специалисту пакет документов и выписку из кадастровой учетной книги на земельный участок, подтверждающие права на этот надел. При необходимости использования для исследования проекта размещения участка земли, специалист самостоятельно отправляет запрос в региональные органы управления.
- Итогом землеустроительной экспертизы считается заключительный документ. В нем описываются все результаты, полученные в ходе обследования и замеров специалистом.
Землеустроительная экспертиза предоставляет возможность:
- Обнаружения наличия нарушений законодательных нормативов в землеустроительной или строительной области.
- Выяснения, имеется ли наличие факта наложения наделов земли и уточнения размеров зоны наложения.
- Формирования точных координат нахождения границ, размера участка и подготовки межевого проекта.
- Уточнения, можно ли построить хозяйственный или жилой объект с конкретными размерами.
- Выяснения наличия сдвига ограждения между участками соседей.
- Получения официального документа от экспертной организации об аргументированности заключений, которые были выданы раньше.
Причины проведения землеустроительной экспертизы:
- Спорные вопросы по границам соседних участков.
- Установление правомерного строительства объекта. При этом выполняются исследования для выяснения порядка использования земельного надела.
- Осуществление процедуры раздела земельного участка и получение межевого проекта.
Компания «Региональное Общество Судебных Экспертов» предлагает комплексные услуги по проведению землеустроительной экспертизы.
Наши плюсы:
- Выезд на место специалиста.
- Доступная стоимость.
- Оперативность.
- Подготовка официального заключительного документа.
Вы можете воспользоваться опцией заказа звонка от менеджера компании, оставив свой номер телефона в соответствующем разделе на нашем сайте и получить консультацию, сделав пару кликов мышкой.